El sector inmobiliario asegura que la Ley de Alquileres “no es beneficiosa para propietarios ni para inquilinos”
Diferentes corredores inmobiliarios analizaron la situación en la provincia en relación al déficit habitacional y al poco acceso al crédito, teniendo en cuenta la nueva Ley de Alquileres.
Gustavo Martínez Quiles, corredor inmobiliario, dialogó con Chaco TV y analizó la situación inmobiliaria en la provincia en relación a los problemas generados por la nueva ley de alquileres tanto para inquilinos como para propietarios. “No solamente es el tema de una ley imperfecta, sino que hoy hay un problema con los precios y con esta devaluación que no nos esperábamos”, expresó.
En este sentido, expresó: “Hace tiempo ya habíamos hablado de que no era una ley que iba a ser beneficiosa tanto para propietarios como para inquilinos”. Sobre esto, dijo que la nueva ley les “generó problemas” a todos los sectores implicados, destacando que las actualizaciones anuales fueron las que más inconvenientes generaron.
Por otro lado, dijo que “ni el 2% de todos los alquileres del Chaco son temporarios”. “El problema que estamos teniendo es que sigue creciendo la demanda y ha decrecido la creación de inmuebles, no solamente en Chaco sino en toda la Argentina. Cada vez hay más necesidades insatisfechas”, manifestó.
A esto, se sumaron el inmobiliario Rubén Sinat, quien expresó que la región está con “poco grado de inversión privada” y que “la nueva ley profundiza la crisis”, y el presidente del Colegio de Corredores Matías Sironi, quien manifestó: “Lo más controversial de la ley ha sido siempre lo que es el plazo de 2 a 3 años. Es muy plazo muy difícil de prever. Y por otro lado está la actualización anual. Un ajuste semestral como se hacía con la anterior ley creo que beneficiaría a ambas partes”.
Por su parte, Martínez Quiles remarcó la importancia de que se tomen “medidas que favorezcan a las inversiones que realmente le sirven al país”. “Hay que ver no solamente la ley sino también que vivimos en períodos de inestabilidad y hasta que no podamos resolver esto, vamos a seguir con estos inconvenientes”, concluyó.